Eduardo Di Fini, Vicepresidente de Cecin y directivo de Fecoba, anunció durante el programa Noticiero Inmobiliario de Sergio Solón , que se postulará como Presidente de la Lista Equipo Inmobiliario ante las próximas elecciones del Colegio Profesional Inmobiliario de CABA.
Propiedades en Venta
Los precios de las propiedades en venta siguen descendiendo.
En algunos casos, los propietarios se vieron en la necesidad de bajar los montos por el gran aumento del dólar.
En otros, la poca rentabilidad de los alquileres frente a la inflación provocó que muchos locadores decidan poner en venta sus inmuebles a precios rebajados para poder cubrir sus gastos mensuales.
¿Tenés inmobiliaria o sos dueño de una propiedad?
¿Tuviste casos como estos?
Como impacta la pandemia
Durante lo que va del 2020 el COVID-19 impactó en la economía argentina agravando una situación que ya venía siendo compleja.
La recaudación de los niveles nacionales, provinciales y municipales se vio afectada tanto por la reducción del monto de impuestos y tasas derivado de la inactividad, como por el retraso en el pago de los mismos.
Mientras que en los meses siguientes a marzo 2020 se nota un marcado descenso en los índices de recaudación, en octubre se muestra una gran mejora, marcando 14.1% interanual, relacionado a la evolución de la recaudación del Impuesto a las Ganancias, una menor caída de IVA y por el impacto positivo, por tercer mes consecutivo, de la recaudación en el Impuesto a los Bienes Personales.
Situacion de Alquileres comerciales
Según un estudio realizado por FECOBA - Federación de Comercio e Industria de la Ciudad de Buenos Aires, el 11.5% de los locales comerciales que frenaron sus actividades durante la pandemia no volverán a abrir una vez finalizada la emergencia.
Se estima que un 90% de los negocios de la Ciudad de Buenos Aires re-negociaron una baja en el monto de alquiler mensual.